Inwestowanie w nieruchomości to jedna z najpopularniejszych form lokowania kapitału. Planujesz dołączyć do grona inwestorów? Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, od czego zacząć. Wyjaśniamy, jakie kroki należy podjąć w pierwszej kolejności oraz co zrobić, aby inwestycja przyniosła założone zyski.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości?
Inflacja i zmienność rynków finansowych powodują, że coraz więcej osób zastanawia się, jak zabezpieczyć zgromadzony kapitał. Lokaty przynoszą niski zwrot, z kolei instrumenty finansowe są ryzykowne. I dlatego to nieruchomości budzą największe zainteresowanie inwestorów. Co można dzięki temu zyskać? Kluczowe korzyści to:
- ochrona kapitału przed utratą wartości – rynek nieruchomości cechuje się stabilnością,
- dochód pasywny – regularne wpływy finansowe na Twoje konto,
- wzrost wartości w czasie – atrakcyjnie zlokalizowane nieruchomości mogą być za kilka lat warte znacznie więcej.
Nieruchomości świetnie uzupełniają portfel inwestycyjny, pozwalając na dywersyfikowanie ryzyka.
Od czego rozpocząć inwestowanie w nieruchomości?
Inwestowanie w nieruchomości może wydawać się dość proste – wystarczy znaleźć atrakcyjną ofertę. Jeśli chcesz odnieść sukces, musisz jednak dokładnie przemyśleć każdy aspekt inwestycji. Odpowiednie przygotowanie zakłada nie tylko analizę posiadanego budżetu, ale również przeprowadzenie badań rynku. Jak powinno to wyglądać? Skorzystaj z poniższych wskazówek.
Określenie celów inwestycyjnych
Określenie celów to w przypadku nieruchomości nic innego, jak ustalenie rodzaju inwestycji, który jest zgodny z Twoimi oczekiwaniami. Do wyboru są zaś:
- mieszkania pod wynajem długoterminowy,
- apartamenty inwestycyjne w turystycznych miejscowościach,
- flipping, czyli zakup mieszkania w celu szybkiej sprzedaży po remoncie,
- zakup gruntów z myślą o wzroście ich wartości.
Jedną z ciekawszych możliwości są apartamenty inwestycyjne zlokalizowane w prestiżowych lokalizacjach, np. nad jeziorem na Mazurach. To nieruchomości, które przynoszą zwykle wyższy zysk niż zwykłe mieszkania pod wynajem długoterminowy. Jeśli znajdziesz odpowiedni apartament, możesz liczyć na obłożenie przez cały rok oraz regularny, bezproblemowy dochód pasywny.
Analiza aktualnych trendów
Jeśli po zakupie nieruchomości planujesz ją wynajmować, upewnij się, że będzie cieszyć się zainteresowaniem wśród najemców. Warto prześledzić w tym celu aktualne trendy. W przypadku apartamentów turystycznych są to zaś:
- lokalizacja blisko natury,
- położenie w pobliżu ważnych atrakcji,
- malownicze widoki,
- luksusowe wyposażenie,
- atrakcyjne części wspólne,
- nowoczesne budownictwo.
Liczy się zarówno położenie, jak i prestiż apartamentu. Turyści oczekują, że apartament będzie zachwycać ekskluzywną aranżacją oraz ponadprzeciętnym komfortem.
Wybór lokalizacji
Nieruchomość, w którą inwestujesz, nie musi być położona w pobliżu Twojego miejsca zamieszkania. Obsługę najmu możesz zlecić firmie zewnętrznej (w przypadku apartamentów inwestycyjnych taką usługę często zapewnia deweloper), która zajmie się przeprowadzaniem rezerwacji, przygotowywaniem apartamentu na przyjazd gości czy wydawaniem i odbiorem kluczy.
Na co w takim razie zwrócić uwagę podczas wyboru lokalizacji nieruchomości? Warto inwestować w miejscach cechujących się wysokim potencjałem, które jednocześnie znajdują się w fazie intensywnego rozwoju. Takim regionem są Mazury, które z każdym rokiem cieszą się rosnącym zainteresowaniem turystów. Ceny nieruchomości na Mazurach są jednocześnie niższe niż w górach lub nad morzem, a znalezienie ciekawej inwestycji jest dużo łatwiejsze.
Przegląd najatrakcyjniejszych inwestycji
Po analizie wymienionych wyżej czynników możesz przejść do przeglądu najciekawszych inwestycji, zlokalizowanych na interesującym Cię obszarze. W przypadku Mazur znakomitym wyborem jest inwestycja Pratum. To luksusowe osiedle powstające nad jeziorem Tałty w Mikołajkach, łączące nowoczesne budownictwo z szacunkiem do natury. Atuty inwestycji to m.in. rozległe tereny zielone, atrakcyjne części wspólne, ogródki oraz liczne udogodnienia.
Wymarzona nieruchomość na Mazurach już na Ciebie czeka!
Rozpoczęcie inwestowania w nieruchomości wymaga przeprowadzenia drobiazgowej analizy oraz stworzenia planu działania. Wiesz już jak znaleźć idealne nieruchomości? Mazury, nad jeziorem i wśród zieleni – to przepis na to, aby apartament podbił serca turystów. Sprawdź szczegóły inwestycji Pratum i przekonaj się, jak wyjątkowym miejscem są Mazury.